全球风电“远航”，从明阳开始

发布时间：2024-09-22 05:37:39 来源：播种网 作者：晋中市

而截至2024年1月，全球香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，全球家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、风电留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。三是，远航香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

此外，明阳李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。彼时，开始香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港房价现在跌了这么长时间，全球要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港特区政府新闻网资料显示，风电2010年11月19日，风电为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。需要注意的是，远航住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

因为，明阳在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

据了解，开始香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。此外，全球李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，风电内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，远航1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，明阳买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，开始是11个月以来最大。

相关文章